무순위 청약은 자격 조건이 느슨한 만큼,
“정말 당첨되는 사람이 있나?”라는 의심을 갖는 사람도 많습니다.
하지만 실제로는 꼼꼼한 준비와 타이밍만 갖추면 충분히 기회를 잡을 수 있습니다.
이 글에서는 실제 당첨자들의 사례를 기반으로,
그들이 어떻게 준비했고 어떤 전략으로 신청했는지를 살펴봅니다.
실전 후기를 통해 내 청약 전략을 점검해보세요.

1. 사례 ①: 청약통장도 없던 사회초년생, 대구 무순위 단지 당첨

🧑‍💻 당첨자 배경

• 29세 직장인, 혼자 자취 중
• 청약통장 無, 수도권 거주
• 업무상 지방 발령 가능성이 있어 대구 무순위 단지에 신청

📌 핵심 전략

• 공고문에서 “거주지 제한 없음 + 실거주 의무 없음” 조건 발견
• 분양가 2억 초반 + 중도금 대출 가능 → 자금 여력 충족
• 입주 전 전매 가능 단지였기에 추후 계획도 유연

✅ 결과

• 경쟁률 약 3:1
• 당첨 후 사전점검 참여, 계약 진행 완료
• “주변선 무리라고 했지만, 실제로는 조건만 맞추면 가능하다는 걸 느꼈다”

2. 사례 ②: 1주택 실거주자, 기존 집 처분 조건부로 수도권 단지 당첨

👩‍🦳 당첨자 배경

• 43세 기혼 여성, 수도권 1주택 보유
• 기존 아파트 노후화 + 교통 불편으로 갈아타기 원함
• 무주택자 청약 불가능 → 무순위 청약으로 방향 전환

📌 핵심 전략

• 공고문 내 “1주택 처분 조건부 신청 가능” 문구 확인
• 대출 가능 여부와 기존 주택 매도 계획 병행
• 실거주 요건도 맞췄고, 계약금 준비도 사전 완료

✅ 결과

• 경쟁률 약 6:1
• 계약 직후 기존 주택 매매 성사
• “청약 포기했던 내가 다시 도전해볼 수 있었던 유일한 기회였다”

3. 사례 ③: 신혼부부인데 특별공급 불가, 대신 무순위로 입주 성공

🧑‍🤝‍🧑 당첨자 배경

• 결혼 6년차, 무자녀 신혼부부
• 특공 자격 없음, 청약가점도 낮음
• 전세 만기 앞두고 급히 내 집 마련 필요

📌 핵심 전략

• 무순위 청약 위주로 검색
• 경기 외곽 신도시 단지, 실거주 의무 있음에도 입주 가능 조건 충족
• 분양가 대비 실입주 가능성이 높다고 판단하고 과감히 신청

✅ 결과

• 경쟁률 2.4:1
• 당첨 후 잔금 대출 포함 자금 계획 순조롭게 진행
• “특공 안 된다고 실망했었는데, 무순위가 우리에겐 대안이었다”

성공한 사람들의 공통점은 ‘운’이 아니라 ‘준비’다

세 사례 모두 당첨자들의 공통점은 분명합니다:

✔️ 공고문을 ‘끝까지’ 읽었다
✔️ 입주 가능성과 자금 계획을 ‘사전에’ 준비했다
✔️ 경쟁률 낮은 단지라도 ‘기회를 기회로’ 판단했다

무순위 청약은 누구에게나 열려 있는 제도이지만,
누구나 준비 없이 들어갔다가 기회를 놓칠 수도 있습니다.
성공한 사람들은 “당첨이 목표가 아니라, 입주가 목표”였다는 것을 보여줍니다.