무순위 청약 실전 FAQ – 자주 묻는 질문 10가지 총정리

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무순위 청약 실전 FAQ – 자주 묻는 질문 10가지 총정리

content4605 2025. 8. 9. 12:03

무순위 청약에 처음 도전하거나, 여러 번 탈락을 경험한 사람들은 항상 비슷한 질문을 반복합니다.
그만큼 정보가 복잡하고, 단지마다 조건이 다르기 때문입니다.
이 글에서는 무순위 청약과 관련된 실제 질문 중 가장 많이 반복되는 10가지를 모아 간단명료하게 정리했습니다.

신청 전 이 글만 읽어도 실수 확률이 확 줄어듭니다.

꼭 나오는 질문 1~5번

Q1. 무순위 청약은 청약통장이 없어도 되나요?
네. 청약통장 불필요합니다. 무주택 여부, 세대주 여부, 가점도 따지지 않으며 청약홈 회원가입만으로 신청 가능합니다.

Q2. 무순위 청약은 누구나 신청 가능한가요?
아닙니다. 만 19세 이상이면 대부분 신청 가능하지만, 단지별로 세대주 요건, 지역 제한, 재당첨 제한 조건이 다를 수 있으므로 공고문 확인 필수입니다.

Q3. 당첨되면 계약 안 해도 되나요?
계약은 자유지만, 당첨만 되어도 청약 당첨 이력으로 등록되어 재당첨 제한이 적용될 수 있습니다.
→ 계약하지 않아도 불이익이 발생합니다.

Q4. 무순위 청약은 어떻게 당첨되나요?
100% 추첨제입니다. 신청 시간 내에 정상적으로 접수만 하면 모두 추첨 대상이 됩니다.
선착순 아님! 단, 일부 건설사는 별도 선착순 방식으로 진행하는 경우도 있으므로 반드시 공고문 확인하세요.

Q5. 무순위 청약도 실거주 의무가 있나요?
있을 수 있습니다. 분양 당시 지역이 투기과열지구 또는 조정대상지역이었다면 실입주 의무가 발생할 수 있습니다.
공공택지, 분양가상한제 적용 여부에 따라 다르니, 반드시 최초 분양공고 또는 공고문을 확인하세요.

꼭 나오는 질문 6~10번

Q6. 청약홈 말고 다른 데서도 신청하나요?
대부분은 청약홈에서 신청하지만, 일부 민간건설사나 중소형 단지는 자체 홈페이지 또는 현장 방문 신청 방식으로 무순위 청약을 받는 경우도 있습니다.
→ 신청처는 반드시 공고문으로 확인!

Q7. 무순위 청약은 몇 번이라도 도전할 수 있나요?
네. 신청 횟수에 제한은 없습니다. 다만 당첨 이력이 생기면 재당첨 제한이 걸릴 수 있으므로 당첨 후 계약 포기를 반복하면 다음 청약에서 불이익이 발생할 수 있습니다.

Q8. 무순위 청약 당첨 후 전매 가능한가요?
분양 당시의 전매 제한 조건을 그대로 따릅니다.
즉, 무순위라고 전매가 자유로운 건 아니며, 규제지역이라면 3~10년 전매 금지가 적용됩니다.

Q9. 세대원끼리 중복 신청해도 되나요?
안 됩니다.
같은 세대에서는 한 명만 신청 가능합니다. 세대원 중복 신청이 확인되면 전원 무효 처리될 수 있습니다.

Q10. 당첨 발표는 어디서 어떻게 보나요?
청약홈 ‘마이페이지’에서 당첨 결과를 확인할 수 있으며,
건설사 자체 신청의 경우는 해당 건설사 홈페이지 또는 개별 문자·전화로 안내되는 경우도 있습니다.
→ 공고문에 당첨자 발표 일정 및 방법이 안내되어 있으니 반드시 확인할 것!